А защо просто не подпише той договора за наем и да те назначи поддръжка? Избягваш хиляди усложнения. Плащаш си наема, прибираш оборота и всичко е 6 ако е сигурен човека. А иначе предполагам има вариант, но в договора за наем на мястото трябва да е упоменато, че имаш право да го преотдаваш което...