Добър избор на банка за жилищен кредит?

Kiril

Active Member
не, това исках да разбера дали е истина -> "ако имаш налични пари в сметката си при тях то вноската ти за кредите се смята на база разликата между дължими пари и тези които имаш."

Обадих им се, но казаха, че няма такова нещо или не са ме разбрали! :(
 

razdumka

Active Member
не, това исках да разбера дали е истина -> "ако имаш налични пари в сметката си при тях то вноската ти за кредите се смята на база разликата между дължими пари и тези които имаш."

Обадих им се, но казаха, че няма такова нещо или не са ме разбрали! :(
Откъдето и да го премисля това - няма никаква логика.
 

AMitrev

Well-Known Member
Продължавайте с мисленото.

Ако отидете в банката само можете да разберете дали ще ви предложат такава оферта. Моята банкерка там ми го предложи - дали защото отдвана съм им клиент, дали защото го предлагат на всички... нямам си на идея.
 
Последно редактирано:

хейтър

Well-Known Member
Продължавайте с мисленото.

Ако отидете в банката и само можете да разберете дали ще ви предложат такава оферта. Моята банкерка там ми го предложи - дали защото отдвана съм им клиент, дали защото го предлагат на всички... нямам си на идея.
Това като мобилните оператори - за всеки клиент офертата е различна.
 

D.D.

Active Member
Всички прогнози са за предстоящи повишения на лихвени проценти. Май не маловажно се оказва и механизма на формиране на сегашния във всеки конкретен договор и как би се променил според индексите и надбавката на банката.
 

bbb12

Active Member
Предстои ми да тегля ипотечен. Ще видя какво предлагат Булбанк, Сосиете Женерал, ЦКБ и Пощенска. Някой, който е теглил, може ли да ми каже за какви "подводни" камъни да внимавам?
 

zoomaniak

Well-Known Member
Здравейте, с жена ми искаме да си закупим жилище в София, но досега нямаме опит с толкова големи заеми и се чудим към коя банка е добре да се насочим (или да не се насочваме). Аз съм клиент на Райфайзен, тя е към ОББ. Но сме готови да се обърнем и към друга банка, ако има добри условия. Вие имате ли опит в този аспект и коя бихте препоръчали да изберем или да бягаме от нея?
Боже :)

Вноската ми е 340 лв. Но живеем с тъшата - взех кредита и купихме жилището и след 24 дни го пуснахме под наем за 500 лв. И го наеха :)
 

zoomaniak

Well-Known Member
Тоест... прехвърлихме риска върху наема :)
 

zoomaniak

Well-Known Member

webstil

Well-Known Member
Боже :)

Вноската ми е 340 лв. Но живеем с тъшата - взех кредита и купихме жилището и след 24 дни го пуснахме под наем за 500 лв. И го наеха :)
Схемичка, в кой град тва?
Само съм чувал, че е възможно така наема да е изплаща кредита :)
 

AMitrev

Well-Known Member
Зависи за колко години е взет кредита ;).

@bbb12 Сосиетето са тотални бездарници, но пък ти може да се паднеш на читави служители кой знае :D. От изброените бих казал Пощеснка (виж ми предходните коментари в темата)
 

zoomaniak

Well-Known Member
Схемичка, в кой град тва?
Само съм чувал, че е възможно така наема да е изплаща кредита :)
Навсякъде работи. Така риска е 1%... дори да си под наем - пак го дай под наем с възможност за печалба.

При добро кредитно досие на 1 или и на двамата в семейството може да инвестирате кредит с 400 лв вноска и давате жилището за 800-1000 лв.

Тая врътка е за по-смели хора. 95% в България не я правят - защото искат удобен живот, а не финансова свобода.

Мой приятел избяга от наем 400 лв с жена му. Взеха на кредит за 430 лв вноска. Роди им се дете и сега работи на 3 места и едва връзват парите си. Все са на границата, пестят и икономисват от всичко.

Не знам :(
 

bbb12

Active Member
Зависи за колко години е взет кредита ;).

@bbb12 Сосиетето са тотални бездарници, но пък ти може да се паднеш на читави служители кой знае :D. От изброените бих казал Пощеснка (виж ми предходните коментари в темата)
AMitrev, в Сосиете отивам с препоръка на една позната, чието доверие със сигурност няма да искат да загубят (а и народопсихологията ни е такава, че ни е по-леко да правим нещо с "познати"). :)

Утре ги почвам, като после ще дам инфо къде какво е положението. От това, което чувам засега, Булбанк са доста гъвкави и дащни в отпускането на кредитите, като плюс е, че при тях ми превеждат заплатата от доста години. За условията им не съм все още сигурен, че са добри, но все пак нещата опират и до лична договорка. :)
 

AMitrev

Well-Known Member
@bbb12 надявай се на тези неща :D. Гледай даговорите, защото познат на познат... утре може да стане познат на "враг" :D

Заплатат може да ти я превеждат във всяка една банка, така че това не е фактор. Днес си при тези утре може да минеш при другите.
 

Marina_gt

New Member
Като коректна банка за жилищен кредит, впечатления мога да споделя само за "Пощенска". Един роднина им е клиент и знам, че на онези, чиито заплати минават от там осигуряват много добри условия, в един момент от порядъка на 2% лихва даваха. Имаше и някакви допълнителни преимущества, че до три месеца може да задържат кредита без да ти начисляват такси, ако не си го усвоил, но за подробности, трябва на място да се пита. А и за всеки клиент по принц банката си изготвя индивидуална оферта. То не е само при тях, то и в ДСК, и в ПИБ май са така нещата.
 
Хубаво е да имате достатъчно информация за този вид кредити в различни банки. Като сравните условията ще можете по-лесно да вземете решение. В интернет има и доста сайтове, чрез коитo можете да направите сравнение, например https://vsichki-krediti.com . Или си набележете няколко банки, отидете на място, разпитайте, съберете колкото може повече информация за всички условия и такси по договора.
 

zoomaniak

Well-Known Member
Заплатат може да ти я превеждат във всяка една банка, така че това не е фактор. Днес си при тези утре може да минеш при другите.
Не спете на тази възглавница...четете ситните буквички.
 

zoomaniak

Well-Known Member
Хубаво е да имате достатъчно информация за този вид кредити в различни банки. Като сравните условията ще можете по-лесно да вземете решение. В интернет има и доста сайтове, чрез коитo можете да направите сравнение, например https://vsichki-krediti.com . Или си набележете няколко банки, отидете на място, разпитайте, съберете колкото може повече информация за всички условия и такси по договора.
Тоест поискайте предварителния договор. Но никой не го дава без да дадете и вие нещо.
 

AMitrev

Well-Known Member
@zoomaniak договор винаги се чете, но това няма общо с темата

Въпрос на минути е да си отвориш сметка в друга банка, а само за още 2-2 минути е да съобщиш това на работодателя си и хоп от следващият път заплатата ти се превежда в друга банка.
 

Горе