Desisslava Dimitrova
Active Member
Здравейте,
Искам да направя замяна на моята къща с имот в село Завидовци, община Своге.
Къщата, която искаме да вземем е строена преди 1987 г. Когато човекът я е купил, в нотариалния акт е описана къщата/два етажа и подпокривно пространство/, стопанска постройка и парцел, който е със статут на строителен полигон. Има удостоверение за търпимост за къщата и постройката. На имота се плащат данъци и е вписан в кадастъра.
След това човекът е реконструирал къщата, като не е променял етажите и стаите. Допълнително е сложил колони за укрепване на имота. Подпокривното пространство е направено като самостоятелен етаж, като изцяло е сменен покрива и е повдигнат с около метър. Същата процедура е направена и със стопанската пристройка. Основно е ремонтирана и е сменен покрива.
Притесняват ме някои неща.
1. Дали при положение, че има удостоверение за търпимост, бихме могли да имаме проблеми със законодателните органи и да се наложи къщата да се бута?
2. Има ли вариант от това, че подпокривното пространство е повдигнато с около метър и е направено на етаж да имаме отново някакъв проблем?
3. Строителния полигон би ли имал негативни последици за нас? В момента тече процедура за нов градоустройствен план на Своге и всички землища в района. Предполагам, че би трябвало тези имоти със статут на полигон, да влязат в регулация, но не съм сигурна.
Искам да направя замяна на моята къща с имот в село Завидовци, община Своге.
Къщата, която искаме да вземем е строена преди 1987 г. Когато човекът я е купил, в нотариалния акт е описана къщата/два етажа и подпокривно пространство/, стопанска постройка и парцел, който е със статут на строителен полигон. Има удостоверение за търпимост за къщата и постройката. На имота се плащат данъци и е вписан в кадастъра.
След това човекът е реконструирал къщата, като не е променял етажите и стаите. Допълнително е сложил колони за укрепване на имота. Подпокривното пространство е направено като самостоятелен етаж, като изцяло е сменен покрива и е повдигнат с около метър. Същата процедура е направена и със стопанската пристройка. Основно е ремонтирана и е сменен покрива.
Притесняват ме някои неща.
1. Дали при положение, че има удостоверение за търпимост, бихме могли да имаме проблеми със законодателните органи и да се наложи къщата да се бута?
2. Има ли вариант от това, че подпокривното пространство е повдигнато с около метър и е направено на етаж да имаме отново някакъв проблем?
3. Строителния полигон би ли имал негативни последици за нас? В момента тече процедура за нов градоустройствен план на Своге и всички землища в района. Предполагам, че би трябвало тези имоти със статут на полигон, да влязат в регулация, но не съм сигурна.
