Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под наем )

blackout8

Well-Known Member
От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под наем )

Собственото жилище носи някаква доходност от спестен наем. Поради крайният им живот - като дойде време за събаряне - всички плюсове отиват по дяволите.
Като съпоставиш с някаква по-високодоходна инвестиция - винаги си на минус с тоя имот. Все едно да опитваш да оборваш математиката.
Толкова е просто!

Как бе имотите не са ли вечни?
 

Rabin

Well-Known Member
От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под наем )

Как бе имотите не са ли вечни?
Само земеделската земя, и то ако не намерят полезни изкопаеми в нея. Щото следва експроприация и шут в задника. За справка - тия около ТЕЦ Гълъбово.
Като такъв чиляк дето е бил и под наем, и сега в собствен - имам база за сравнение.
Имам и една къща на село, дето съм си наумил да я вардя доколкото мога, и ми генерира точно 336 лева годишно за охрана. И инвестирани близо 2К за апаратура.
Имотът струва около 10К лева. И данъци има, и ремонти.
Дето уж не яде хляб и не пие вода...
Въпросът е до колко си струва да си угодиш на прищявката да си собственик. А в някои случаи имотът е нещо, дето те закотвя и спира от по-високи доходи, примерно емиграция.
 

jair

Active Member
От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под наем )

Живеенето на квартира не е същото като живеенето в лично жилище, ей това всички "математици" тук с "рационалните" аргументи не можете да го разберете или отказвате. Независимо дали предимствата на собственото жилище ги признавате или отричате, независимо дали другата страна признаваме или отричаме предимствата на живота под наем, най-важното тук, е че разлики ИМА. Съществени разлики при това, защото гледайки общо и кашона под моста ще ти даде покрив над главата, а пък има и приюти. От там нататък, на каква стойност се оценяват тези разлики си е мнение на всеки индивид.

Иначе дай да сметнем колко доходност и пари ще имаме след 20 години, ако ядем продукти с растителни мазнини вместо сирене, купуваме салам "Камчия" вместо луканка и пием "Блек Рам" вместо шотландско. Защо не? Уискито е ебаси пасива и това да избереш черен етикет пред парцуцата на бай Пешо е ебаси емоционалното решение, нищо че доходите ти позволяват да пиеш другото. Щото тия 40-50 лв разлика, ако ги изпредприемачиш след 20 години ще са ехеееее.
 

blackout8

Well-Known Member
От: От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под нае

Въпросът е до колко си струва да си угодиш на прищявката да си собственик. А в някои случаи имотът е нещо, дето те закотвя и спира от по-високи доходи, примерно емиграция.
Това и аз го казах, но ...
Иначе и земеделската земя трябва са обработва и тори иначе и тя губи стойност. За мен да имаш собствено жилище е добре след като си изградил солидни активи. Докато си млад да изгубиш най-силните си години в ипотека си е свещена глупост.
 

Rabin

Well-Known Member
От: От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под нае

Това и аз го казах, но ...
Иначе и земеделската земя трябва са обработва и тори иначе и тя губи стойност. За мен да имаш собствено жилище е добре след като си изградил солидни активи. Докато си млад да изгубиш най-силните си години в ипотека си е свещена глупост.
Хванах ти иронията, то ясно :)
В момента правя ремонти в нас, вместо да си пека задника на някой басейн или на морето...
Щото като е твое гледаш да изчистиш всичко, дето те дразни. На квартира го нямаше тоя ефект, просто не ми дремеше.

jair каза:
Живеенето на квартира не е същото като живеенето в лично жилище, ей това всички "математици" тук с "рационалните" аргументи не можете да го разберете или отказвате.
Само преди 1-2 поста разделих ясно математическата от емоционалната страна.
Ако обаче ти е котва да емигрираш - тогава емоцията идва с много, ама много отрицателен знак.
 

kamentk

Well-Known Member
От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под наем )

Добре, какво ще правиш на 50 години с 300 000лв / 1 000 000? Мислиш че ще имаш енергията и желанието да ги харчиш, след като цял живот си ги трупал?

Сградата щяла да се събори. Животът на една сграда е 100 години. Т.е за вас е достатъчно. Ами това, че всяка година трябва да се местиш и че си на 30 дни предизвестие не го отчиташ. Ама имота не бил вечен. Ако си купиш терен и построиш къща, къщата и да падне ще си построиш нова, ззащото имота си е твой. Сега ще кажеш, че например ако има форсмажорни обстоятелства - имота го губиш. Ами то и изкараните пари едва ли ги държиш в касата вкъщи. И ако трябва да бягаш банката/трезора може и да не стигнеш до тях.

И за не съм този болен тип предприемач който е готов да вкара всичко в някаква кауза, да живея по дупки и да се разправям с мутри или бабки - хазяи и т.н за да имам някакви пари в бъдещето. Ами добре бе ако инвестицията се окаже погрешна и згубя всичко, как ще си платя наема. За мен инвестиции се правят с пари които няма да попречат на добрия ми живот т.е получил съм някакви пари в повече - инвестирам, натрупал съм определени спестявания и реша че са много и лихвите в банките са ниски - инвестирам. Не бих инвестирал всичко преди да имам всичко което ми трябва за един средно хубав живот.

Все пак сме различни хора и имаме различни виждания, но живота не бива да се живее само на теория.

Амортизацията на жилището все още не я разбирам. Защо слагаш 10 процента от цената му като такава. Какво се променя с времето по жилището. Ама не искам да слушам за дребни ремонти, които и в квартирата трябва да поема. Че даже и повече ще ми излязат, защото едва ли всичко е перфектно в момента в който се нанеса. Или просто не е стегнато за да дойде следващия наемател, а той да се оправя.

Sent from my GT-S7562 using Tapatalk
 

blackout8

Well-Known Member
От: От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под нае

Живеенето на квартира не е същото като живеенето в лично жилище, ей това всички "математици" тук с "рационалните" аргументи не можете да го разберете или отказвате. Независимо дали предимствата на собственото жилище ги признавате или отричате, независимо дали другата страна признаваме или отричаме предимствата на живота под наем, най-важното тук, е че разлики ИМА. Съществени разлики при това, защото гледайки общо и кашона под моста ще ти даде покрив над главата, а пък има и приюти. От там нататък, на каква стойност се оценяват тези разлики си е мнение на всеки индивид.

Иначе дай да сметнем колко доходност и пари ще имаме след 20 години, ако ядем продукти с растителни мазнини вместо сирене, купуваме салам "Камчия" вместо луканка и пием "Блек Рам" вместо шотландско. Защо не? Уискито е ебаси пасива и това да избереш черен етикет пред парцуцата на бай Пешо е ебаси емоционалното решение, нищо че доходите ти позволяват да пиеш другото. Щото тия 40-50 лв разлика, ако ги изпредприемачиш след 20 години ще са ехеееее.

Поредният импулсивен пост, опитващ се да оборва математиката с емоционални и аргументи не по темата. Имало разлика между наем и ипотека - да има? Както има и разлика между свободата и закотването и да следваш възможностите или не.
Дай малко по валиден аргумент. Когато си пълниш живота с глупости - след 20-30 години ще си любимият клиент на здравните заведения и ще харчиш солидна част от доходът за хапчета, които още повече ти осират здравето. Алтернативата не е черно джони, а здравословен начин на живот - който ти се отплаща след 20-30 години и след това + спестен солиден % от доходът. Същото е и с наем и пасив - след опредено време ще имаш активи, които ти увеличават богатството. Вместо това ще имаш твое жилище което ще си го декорирал 100 пъти и и ще имаш няколко поколения кучета и ще си пръснал в подобрения сума за 2 апартамента(щото сигурно ще ги финансираш с потребителски кредит).
Само защото нещо е ТВОЕ - си слагаш сам на себе си капаци и си ограничаваш бъдещето си развитие ... Щом си струва така да е ... Никой не е станал богат от емоционални решения!
 
Последно редактирано:

blackout8

Well-Known Member
От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под наем )

Добре, какво ще правиш на 50 години с 300 000лв / 1 000 000? Мислиш че ще имаш енергията и желанието да ги харчиш, след като цял живот си ги трупал?

Сградата щяла да се събори. Животът на една сграда е 100 години. Т.е за вас е достатъчно. Ами това, че всяка година трябва да се местиш и че си на 30 дни предизвестие не го отчиташ. Ама имота не бил вечен. Ако си купиш терен и построиш къща, къщата и да падне ще си построиш нова, ззащото имота си е твой. Сега ще кажеш, че например ако има форсмажорни обстоятелства - имота го губиш. Ами то и изкараните пари едва ли ги държиш в касата вкъщи. И ако трябва да бягаш банката/трезора може и да не стигнеш до тях.

И за не съм този болен тип предприемач който е готов да вкара всичко в някаква кауза, да живея по дупки и да се разправям с мутри или бабки - хазяи и т.н за да имам някакви пари в бъдещето. Ами добре бе ако инвестицията се окаже погрешна и згубя всичко, как ще си платя наема. За мен инвестиции се правят с пари които няма да попречат на добрия ми живот т.е получил съм някакви пари в повече - инвестирам, натрупал съм определени спестявания и реша че са много и лихвите в банките са ниски - инвестирам. Не бих инвестирал всичко преди да имам всичко което ми трябва за един средно хубав живот.

Все пак сме различни хора и имаме различни виждания, но живота не бива да се живее само на теория.

Амортизацията на жилището все още не я разбирам. Защо слагаш 10 процента от цената му като такава. Какво се променя с времето по жилището. Ама не искам да слушам за дребни ремонти, които и в квартирата трябва да поема. Че даже и повече ще ми излязат, защото едва ли всичко е перфектно в момента в който се нанеса. Или просто не е стегнато за да дойде следващия наемател, а той да се оправя.

Sent from my GT-S7562 using Tapatalk

Викаш какво ще правиш на 50 години с 1 милион в банка ... Ти викаш не виждаш живот след 50 години? Да не знаеш, точно кога ще умреш?
Да точно 100 години или 1% на година амортизация - надявам се да се сетиш що писах 10%.
Защо трябва да живееш по дупки? Да инвестиция може се обърне срещу теб, но ти няма си хванат от гората да не знаеш какво да правиш - дори и да си пасивен в индексен фонд пак ще имаш доходност. Същият аргумент е валиден не бачкаш и си на 30 дни от просрочка в живеене като скот ... банката после ще си вземе всичко, ако не дай си боже имотите са тръгнали на долу. Аз и това говоря не all in инвестиция. Въпросът е следният някой има 40к и иска тегли 80к ипотека при наличието на 3-4к семеен доход, за жалост нещата са много трагични средно е 50+% месечна вноска от семейният доход. Та сега този вариант 3-4к с ипотека го сравни с алтернативен вариант пак 40к спестени и 3-4к доход но 500 лв наем - при запазване на един и същи начин на живот. Не знам какво скотско видя?
Ти не виждаш, че и с ипотека и че е ТВОЕ ти отново си под наем - само че наемодателят ти не е видим и при него имаш 30 дни толеранс - сещаш се за какво говоря :) А иначе предпочитам след 30 години да имам няколко милиона + собствено жилище просто защото съм взел решението под наем, вместо емоционалното решение на МОЕ!
Това да бъде нещо твое е голям мит, които финансовата индустрия МНОГО ОБИЧА и го рекламира всеки ден и всеки ден се подхранва в рекламите!
 
Последно редактирано:

Rabin

Well-Known Member
От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под наем )

...
И за не съм този болен тип предприемач който е готов да вкара всичко в някаква кауза, да живея по дупки и да се разправям с мутри или бабки - хазяи и т.н за да имам някакви пари в бъдещето. Ами добре бе ако инвестицията се окаже погрешна и згубя всичко, как ще си платя наема. За мен инвестиции се правят с пари които няма да попречат на добрия ми живот т.е получил съм някакви пари в повече - инвестирам, натрупал съм определени спестявания и реша че са много и лихвите в банките са ниски - инвестирам. Не бих инвестирал всичко преди да имам всичко което ми трябва за един средно хубав живот.
...
Една голема фирма с по 500 програмиста и 120 К служители по цял свят - бяха наели 4-5 етажа в една бизнес сграда. Продадоха човешкия ресурс на друга фирма. Наскоро се преместиха в още по-голяма.
Нямат пари да си построят ли...

"Заем се връща, наем не се връща!" Ама и пропилян живот не се връща. Един колега беше на работа, и бачкаше като изоглавен, а жена му - в родилното! Просто не е истина кви машини стават като си турят подписа в банката!
 

jair

Active Member
От: От: От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под

Поредният импулсивен пост, опитващ се да оборва математиката с емоционални и аргументи не по темата. Имало разлика между наем и ипотека - да има? Както има и разлика между свободата и закотването и да следваш възможностите или не.
Дай малко по валиден аргумент. Когато си пълниш живота с глупости - след 20-30 години ще си любимият клиент на здравните заведения и ще харчиш солидна част от доходът за хапчета, които още повече ти осират здравето. Алтернативата не е черно джони, а здравословен начин на живот - който ти се отплаща след 20-30 години и след това + спестен солиден % от доходът. Същото е и с наем и пасив - след опредено време ще имаш активи, които ти увеличават богатството. Вместо това ще имаш твое жилище което ще си го декорирал 100 пъти и и ще имаш няколко поколения кучета и ще си пръснал в подобрения сума за 2 апартамента(щото сигурно ще ги финансираш с потребителски кредит).
Само защото нещо е ТВОЕ - си слагаш сам на себе си капаци и си ограничаваш бъдещето си развитие ... Щом си струва така да е ... Никой не е станал богат от емоционални решения!

Никой не оборва тъпата ти математика, само че не знам колко екстремни примери трябва да се дадат за да вденеш. Защо въобще трябва да се живе под наем, а не се живее наприемр с родителите без никакъв разход? Защо жилището под наем трябва да е двустаен например, а не е таван от 5кв.м.? Къде слагаш ти разликата между скотския живот и нормалния? Сам ли живееш, защо не споделяш един четиристаен с 10 човека, за да ви е евтин наема и да имаш пари да инвестираш и умножаваш? И това, че ти предпочиташ двустаен, а не таван не е ли емоционален аргумент, а не рационален? Има ли някаква пречка да си бездомен и предприемач едновремено и защо въобще трябва да отделяш пари за наем, а не ги влагаш 100% всички?

Всеки човек сам си отбелязва къде му е границата на комфорт и това, че ти я поставяш преди това да имаш собствено жилище, 3 поколения кучета и 2 основни ремонта, не значи че това е правилното решение, което трябва да втълпяваш на всички. Защото всичките ти мега рационални аргументи водят към това или да се живее с родители или да споделяш жилище с още ужасно много хора.
 

Rabin

Well-Known Member
От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под наем )

Само да добавя и риска от имотна измама, че не се сещам някой да го е задъвкал, а специално за БГ е съвсем реален риск. Преди да купя проучвах стабилно, и резултатите са доста стряскащи.
Тъпото е, че за такова няма възможна застраховка...
 

jair

Active Member
От: От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под нае

Ти не виждаш, че и с ипотека и че е ТВОЕ ти отново си под наем - само че наемодателят ти не е видим и при него имаш 30 дни толеранс - сещаш се за какво говоря :)

С огромната разлика, че единия наемодател няма как да те изгони, ако си плащаш редовно наема.
 

jair

Active Member
От: От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под нае

Само да добавя и риска от имотна измама, че не се сещам някой да го е задъвкал, а специално за БГ е съвсем реален риск. Преди да купя проучвах стабилно, и резултатите са доста стряскащи.
Тъпото е, че за такова няма възможна застраховка...

Ако си проучиш както трябва нещата, риска тук е минимален. Всъщност, това даже е аргумент в полза на ипотеките и банките, защото самата банка си прави проучване за да минимизира риска от това да се появи десетата баба на третата леля, която да иска парче от баницата. Все пак и за тях е важно, след като дават по-голяма част от сумата.

Сега, ако го караш през просото и изповяваш на данъчна оценка, а не на реална стойност в един момент може и да се наиграеш от тарикатлък, ама за това няма да са ти виновни някакви външни фактори, а само личната тъпотия.
 

Rabin

Well-Known Member
От: От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под нае

С огромната разлика, че единия наемодател няма как да те изгони, ако си плащаш редовно наема.
Има. Прочети за предсрочно изискуем кредит, ако банката си науми нещо. Без да си виновен.
Може да си рефинансираш в друга банка, ама... хубаво е тия неща да се знаят.
 

jair

Active Member
От: От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под нае

Има. Прочети за предсрочно изискуем кредит, ако банката си науми нещо. Без да си виновен.
Може да си рефинансираш в друга банка, ама... хубаво е тия неща да се знаят.

И как ще го обяви за предсрочно изискуем, ако си плащам редовно вноските?
 

blackout8

Well-Known Member
От: От: От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под

Никой не оборва тъпата ти математика, само че не знам колко екстремни примери трябва да се дадат за да вденеш. Защо въобще трябва да се живе под наем, а не се живее наприемр с родителите без никакъв разход? Защо жилището под наем трябва да е двустаен например, а не е таван от 5кв.м.? Къде слагаш ти разликата между скотския живот и нормалния? Сам ли живееш, защо не споделяш един четиристаен с 10 човека, за да ви е евтин наема и да имаш пари да инвестираш и умножаваш? И това, че ти предпочиташ двустаен, а не таван не е ли емоционален аргумент, а не рационален? Има ли някаква пречка да си бездомен и предприемач едновремено и защо въобще трябва да отделяш пари за наем, а не ги влагаш 100% всички?

Всеки човек сам си отбелязва къде му е границата на комфорт и това, че ти я поставяш преди това да имаш собствено жилище, 3 поколения кучета и 2 основни ремонта, не значи че това е правилното решение, което трябва да втълпяваш на всички. Защото всичките ти мега рационални аргументи водят към това или да се живее с родители или да споделяш жилище с още ужасно много хора.
Отново супер емоционално и без грам аргумент. Добре де нали това е форум за предприемачи - в предприемач няма емоции, а рационално мислене и търсене на решения. Предприемачът не унищожава лично богатство, а го мултиплицира.
Също така внимателно анализира всичко. Ти не си ли такъв?
Та сега ще ти го опиша пак.
Виж 1-вият пост по темата, виж какво съм писал, ако ти е трудно тогава виж тук:
Въпросът е следният някой има 40к и иска тегли 80к ипотека при наличието на 3-4к семеен доход, за жалост нещата са много трагични средно е 50+% месечна вноска от семейният доход. Та сега този вариант 3-4к с ипотека го сравни с алтернативен вариант пак 40к спестени и 3-4к доход но 500 лв наем - при запазване на един и същи начин на живот. Не знам какво скотско видя?
Математиката е тъпа или остра колкото е тъпа или остра истината.
А истината е че математически и на базата на истината в темата, никой не говори скотски живот а сравнява просто 2 едни и същи начина на живот - и сравнява различните решения.
Жилището обслужва 1 основна функция - ПОДСЛОН! В думата самата дума го пише - живеене. Комфорта на това да си лепиш плочки и да имаш кучета и да е ТВОЕ и да го оправдаваш емоционално си има ЦЕНА, която е плащаш. Ако те удовлетворява тази цена ок така да е. Ако комфортът е по важен за теб от фин. свобода така да е. Само по себе си всеки сам си кове съдбата за жалост малцина коват към свободата ...
 

blackout8

Well-Known Member
От: От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под нае

С огромната разлика, че единия наемодател няма как да те изгони, ако си плащаш редовно наема.

Да, прав си дай затова да вземем ипотека, щото видиш ли ще ни изгони с 30 дневно предизвестие и няма да можем си намерим друго място за живене. Дай да се закрепостим в даденият град и да не се възползваме от възможностите ни в друг град - какъв кеф е това нещо ипотеката и МОЕ жилище.

Защо всичко това е в рекламата на кредите на банките не знам ...

Не искам да те стресна, но когато ти фалира банката и някой изкупи кредитът - спокойно ипотеката ти става ПРЕДСРОЧНО ИЗИСКУЕМА!
Също така при промяна на условията става забавно. Както става забавно ако си на плаваш лихвен процент и лихвите растат.
 

kamentk

Well-Known Member
От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под наем )

За 500 лв. в София знаеш ли какво ще наемеш? И примерно ако си 50-50 собствено финансиране и банка - какво ще купиш със същите месечни вноски.

Фирмите наемат офиси, защото утре ги има утре ги няма. Офиси се откриват и закриват. Отделно че офис площите са на съвсем друго ниво.

@Rabin - ти защо си купи жилище като е толкова ужасно да имаш жилище. Що я държиш тази къща на село. Този ужасен пасив значи... Пу това село гадно - изяде ти парите.

Спирам до тука. Няма смисъл да обяснявам защо е много по разумно да си купиш жилище. Защото познавам няколко души които четат такива като вас и си мислят че е вредно да си купиш жилище. Да ама всичките бачкат на заплата и нямат намерение да инвестират никъде. Ама смятат, че собственото жилище е пасив. За това пиша тука. Защото в България няма много предприемачи и по този начин буквално се залъгват хората...

и аз не мога да разбера що са ви квартири, като може да се живее и под мостовете или на гарата. Та квартирата е пасив. Банята е емоционално решение. Също е пасив. Що ми е легло за 200-300 лв и матрак за 400-500 като може да се спи на кашон и вестник от 1 лв. Само пасиви тука братче....
 

blackout8

Well-Known Member
От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под наем )

За 500 лв. в София знаеш ли какво ще наемеш? И примерно ако си 50-50 собствено финансиране и банка - какво ще купиш със същите месечни вноски.

Фирмите наемат офиси, защото утре ги има утре ги няма. Офиси се откриват и закриват. Отделно че офис площите са на съвсем друго ниво.

@Rabin - ти защо си купи жилище като е толкова ужасно да имаш жилище. Що я държиш тази къща на село. Този ужасен пасив значи... Пу това село гадно - изяде ти парите.

Спирам до тука. Няма смисъл да обяснявам защо е много по разумно да си купиш жилище. Защото познавам няколко души които четат такива като вас и си мислят че е вредно да си купиш жилище. Да ама всичките бачкат на заплата и нямат намерение да инвестират никъде. Ама смятат, че собственото жилище е пасив. За това пиша тука. Защото в България няма много предприемачи и по този начин буквално се залъгват хората...

и аз не мога да разбера що са ви квартири, като може да се живее и под мостовете или на гарата. Та квартирата е пасив. Банята е емоционално решение. Също е пасив. Що ми е легло за 200-300 лв и матрак за 400-500 като може да се спи на кашон и вестник от 1 лв. Само пасиви тука братче....

Много ми хареса този пост! Дори ще ти дам репутация!
Това е квинтесенция на българската финансова и предприемаческа култура - после защо едни са били бедни, а други богати!

Само ей така за спорта преди да спреш да пишеш - би ли ми казал 1 богат човек станал богат именно заради такова мислене! Само 1 с 1 милион нетно богатство!

Явно още не си разбрал купуването на пасиви с ипотека е лошо решение. Купуването на жилище не е вредно, вредно е начинът по който го купуваш. Вредно е за твоята финансова свобода да купуваш пасиви с ипотека. Умното е да си го купиш кеш и да имаш заделен и инвестиран паричен ресурс. Вредно е да искаш всичко тук и сега и да заемаш от бъдещето си само защото е ТВОЕ. Вредно е такова мислене, за предприемачът, но не и за масата - защото винаги емоционално оправда решението си.
 

Rabin

Well-Known Member
От: Дискусия за Собствен имот или Инвестиране ( при наличието, че живеете под наем )

...

@Rabin - ти защо си купи жилище като е толкова ужасно да имаш жилище. Що я държиш тази къща на село. Този ужасен пасив значи... Пу това село гадно - изяде ти парите.

Спирам до тука. Няма смисъл да обяснявам защо е много по разумно да си купиш жилище. Защото познавам няколко души които четат такива като вас и си мислят че е вредно да си купиш жилище. Да ама всичките бачкат на заплата и нямат намерение да инвестират никъде. Ама смятат, че собственото жилище е пасив. За това пиша тука. Защото в България няма много предприемачи и по този начин буквално се залъгват хората...

и аз не мога да разбера що са ви квартири, като може да се живее и под мостовете или на гарата. Та квартирата е пасив. Банята е емоционално решение. Също е пасив. Що ми е легло за 200-300 лв и матрак за 400-500 като може да се спи на кашон и вестник от 1 лв. Само пасиви тука братче....
Моята сметка е малко по размер имотче, набарах една леля на зор и купих на половин цена.
Не знам защо си останал с впечатление, че убеждавам някого да не купува. Просто да сме наясно за плюсовете и минусите, за това е темата. Аз бях наясно преди да купя, ама със 100% самоучастие, без заем.

За варианта да те изрита банката като изряден платец - Блеки вече написа. Дори да не фалира - мисля, че ако закрива офисите си в БГ пак важи. Не съм сигурен, може служебно да ги прехвърлят на друга банка.
 

Горе